Gestion et administration des parties communes

Vous êtes résident d'une promotion immobilière male gérée, délabrée, à l'abondant.
Votre résidence souffre d'une gestion douteuse, malhonnête, opaque.
Avec vos voisins, vous voulez mettre en place un système de gestion de copropriété avec une comptabilité et une gestion clair, assainie, vraie et incontestable, pour préserver votre résidence ;
Alors, faites appel à 3imarati, les professionnels Algériens de la gestion de copropriété.

Qu'est-ce que la gestion de copropriété ? La gestion de copropriété est l’acte d’administration et de gérance des parties communes d’une résidence, ou cité, par le biais d’un gestionnaire de copropriété ou d’un administrateur de biens immobiliers, conformément au décret exécutif du 2 Joumada El Oula 1435 correspondant au 4 Mars 2014 Fixant le modèle de règlement de copropriété applicable en matière de promotion immobilière.

Quelles sont les missions d'un gestionnaire de Copropriété ou d’un administrateur de biens ? Il a notamment pour rôle de veiller à la préservation et à la conservation des parties communes de la résidence, par des actions d’entretien, de nettoyage, de maintenance, et si nécessaire de réparation ou de remplacement.

Quelles sont les tâches d'un gestionnaire de Copropriété ou d’un administrateur de biens ? • Présenter un bilan prévisionnel des charges de copropriété • Organiser l’assemblée générale constitutive • Organiser l’assemblée générale élective • Faire adopter son bilan prévisionnel • Obtenir l’agrément de la copropriété • Recruter le personnel nécessaire • Assurer le suivi des décisions prises par l’AG • Faire appliquer le règlement de copropriété si existant • Sinon, le mettre en place, avec présentation devant Assemblée pour discussion et approbation • Effectuer les appels de provisions sur charges • Gérer le personnel de la collectivité • Recouvrir les charges • Rendre compte de sa gestion ;

C'est dans cette optique que nous vous offrons un service complet, composé de :
1. Constitution de la collectivité des copropriétaires, avec obtention de l'Agrément et des autorisations nécessaires ;
2. Accompagnement à l'election d'un Administrateur de biens (avec les autorisations nécessaires). Ou, installation d'un gestionnaire de copropriété (avec autorisation) ;
3. Mise en place d'un système ''fluide" et "automatisé" de gestion de votre copropriété, avec recouvrement (à 100%) et TRANSPARENCE dans la gestion quotidienne ;
4. Assistance à l'organisation des Assemblées Générales, à l'obtention des agréments et autorisations, et au démarrage de l'activité ;

3imarati vous offre :
Une Expertise par un accompagnement de professionnels agréés dans la gestion de copropriété ;
Une Liberté en devenant une copropriété libre qui se gère indépendamment ;
Une Participation de l’ensemble des copropriétaires dans les décisions à prendre ;
Une Flexibilité dans le choix du mode de gestion, des charges et des dépenses ;
Une Transparence avec une gestion claire ;

Contactez-nous pour un premier échange, où nous discuterons de votre projet de mise en place d'une gestion de la copropriété.

Appelez le 0555 633 813 ou écrivez-nous à : 3imarati.dz@gmail.com

Catégories: Nettoyage

Région: ALGER / ALGERIE

Publiée le: 18-04-2023 à 14:48:11