CHARGÉ DES MARCHÉS IMMOBILIER
RESPONSABILITÉS ET MISSIONS1. GESTION DES FOURNISSEURS IMMOBILIERSSourcing et prospection•Identifier et prospecter de nouveaux fournisseurs spécialisés dans l'immobilier•Évaluer les capacités techniques, financières et logistiques des fournisseurs•Constituer et maintenir une base de données fournisseurs qualifiés•Négocier les accords-cadres et contrats de partenariatGestion du portefeuille fournisseurs•Suivre et évaluer les performances des fournisseurs existants•Organiser des revues de performance trimestrielles•Gérer les situations de non-conformité et plans d'amélioration•Développer des partenariats stratégiques à long terme•Assurer la diversification du panel fournisseurs pour réduire les risquesPrestations de services•Sélectionner et négocier avec les entreprises de BTP•Gérer les contrats de sous-traitance spécialisée•Coordonner avec les bureaux d'études et architectes•Négocier les prestations de contrôle technique et géotechnique3. NÉGOCIATION ET CONTRACTUALISATIONNégociation commerciale•Mener les négociations de prix, délais et conditions de paiement•Élaborer et analyser les appels d'offres•Comparer les offres et établir des grilles d'évaluation•Négocier les clauses contractuelles et garanties•Optimiser les conditions d'achat (remises, ristournes, bonus)Gestion contractuelle•Rédiger et valider les bons de commande•Suivre l'exécution des contrats fournisseurs•Gérer les avenants et modifications contractuelles•Assurer le respect des clauses de pénalités et bonus•Coordonner avec le service juridique pour les litiges4. SUIVI OPÉRATIONNEL ET LOGISTIQUEPlanification des approvisionnements•Établir les plannings d'approvisionnement par projet•Coordonner les livraisons avec les équipes de chantier•Gérer les stocks de matériaux sur les sites•Optimiser les flux logistiques et réduire les coûts de transport•Anticiper les besoins selon l'avancement des projetsContrôle qualité et réception•Définir les critères de qualité et spécifications techniques•Organiser les contrôles de réception des matériaux•Gérer les non-conformités et retours fournisseurs•Valider les certificats de conformité et garanties•Assurer la traçabilité des matériaux utilisés5. GESTION FINANCIÈRE ET ADMINISTRATIVESuivi budgétaire•Élaborer les budgets d'achats par projet immobilier•Suivre les engagements et consommations budgétaires•Analyser les écarts et proposer des actions correctives•Optimiser les coûts d'achat et négocier les économies•Établir les reportings financiers mensuelsAdministration des achats•Gérer les procédures d'achats et validation des commandes•Assurer le suivi des facturations fournisseurs•Coordonner avec la comptabilité pour les règlements•Gérer les litiges de facturation et réclamations•Maintenir les dossiers fournisseurs à jourPROFIL RECHERCHÉFormation•Niveau minimum : Master/Ingénieur (Bac+5)•Ingénierie du Bâtiment et Travaux Publics•Génie Civil et ConstructionExpérience professionnelle•Minimum 3 ans d'expérience dans les achats immobiliers ou BTP•Expérience réussie en négociation avec des fournisseurs du secteur•Connaissance approfondie du marché immobilier algérien•Maîtrise des techniques de construction et matériaux•Expérience en gestion de projets immobiliers (un plus)COMPÉTENCES REQUISESCOMPÉTENCES TECHNIQUES IMMOBILIÈRES•Matériaux de construction : Connaissance approfondie des matériaux BTP•Techniques de construction : Maîtrise des procédés de construction•Normes et réglementations : Connaissance des normes algériennes et internationales•Lecture de plans : Capacité à interpréter les plans d'architecte et d'ingénierie•Métrés et quantitatifs : Maîtrise du calcul des quantités de matériauxCOMPÉTENCES EN GESTION FOURNISSEURS•Sourcing fournisseurs : Techniques de recherche et qualification•Évaluation fournisseurs : Grilles d'audit et critères de performance•Négociation avancée : Techniques de négociation commerciale•Gestion des risques : Identification et mitigation des risques fournisseurs•Contractualisation : Rédaction et gestion des contrats d'achatCOMPÉTENCES INFORMATIQUES•ERP/Logiciels d'achat : SAP, Oracle, ou équivalents•Bureautique avancée : Excel expert, Word, PowerPoint•Outils de planification : MS Project, Primavera•Bases de données : Gestion des bases fournisseurs•Outils de communication : Teams, Zoom, plateformes collaborativesCOMPÉTENCES LINGUISTIQUES•Français : Excellent niveau écrit et oral (obligatoire)•Arabe : Bon niveau pour relations avec fournisseurs locaux•Anglais : Niveau intermédiaire pour fournisseurs internationauxCOMPÉTENCES COMPORTEMENTALES•Négociation : Capacité à obtenir les meilleures conditions•Rigueur : Précision dans le suivi des contrats et budgets•Relationnel : Excellentes capacités de communication•Résistance au stress : Gestion des urgences et délais serrés•Esprit d'analyse : Capacité d'analyse des offres et marchés•Autonomie : Prise d'initiative et gestion en autonomie.
Secteur d'activité:
BTP, Construction, Immobilier
Type de poste:
CDI
Niveau d'études:
Master 2, Ingéniorat, Bac + 5
Années d'experience:
Confirmé / Expérimenté
Catégories:
Chantier, Métiers BTP, Architecture
Publiée le:
21-08-2025 à 17:11:46
